制限物権
正答率
未記録
問題提起
AがB所有の土地に建物を所有するため地上権を有する。この地上権はどのような権利か。
論証
たしかに土地の所有者はBである。しかし、Aは制限物権によりBの所有権の一部を制限して土地を利用できる。
## 趣旨
他人の物を利用したり、債権回収を確保したりするため。
## 試験ポイント
制限物権を用益物権と担保物権に分類できるようにする。
## 事例解説
他人の土地を一定目的で利用する権利であり、所有権の一部を制限するため。
答案例
## 答案構成
1. 所有権か制限物権か分類する。
2. 利用目的か担保目的か確認する。
3. 用益物権又は担保物権に分類する。
4. 個別要件を検討する。
## 事例回答
制限物権であり、用益物権である。
## 解説
他人の土地を一定目的で利用する権利であり、所有権の一部を制限するため。