地上権
正答率
未記録
問題提起
AがB所有の土地に建物を所有するため地上権を設定した。Aはどのような権利を有するか。
論証
たしかにAは土地所有者ではない。しかし、地上権があればBの土地を一定目的で使用できる。
## 趣旨
他人の土地利用を物権として安定させるため。
## 試験ポイント
他人の土地、工作物又は竹木所有目的を押さえる。
## 事例解説
地上権は工作物所有目的で他人の土地を使用する用益物権だからである。
答案例
## 答案構成
1. 他人の土地か確認する。
2. 工作物又は竹木所有目的を確認する。
3. 物権としての地上権を検討する。
4. 賃借権との区別を意識する。
## 事例回答
他人の土地を建物所有目的で使用する地上権を有する。
## 解説
地上権は工作物所有目的で他人の土地を使用する用益物権だからである。